開発許可の手引き

１　開発許可の手引き

開発許可制度の手引　表紙・目次 [PDFファイル／138KB]

　　第１　開発許可制度の概要 [PDFファイル／152KB]

　　　第１節　開発許可制度の趣旨

　　　第２節　制度のあらまし

　　　　　　１　開発行為の許可

　　　　　　２　建築許可

　　　第３節　用語の定義

　　第２　開発行為の許可 [PDFファイル／134KB] 

　　　第１節   許可を要する開発行為 

　　　第２節   許可を要しない開発行為 

　　　第３節   協議を要する開発許可 

　　第３　開発行為の許可基準 [PDFファイル／416KB] 

　　　第１節   技術基準

　　　 第２節   市街地化調整区域の許可基準（立地基準） 

　　　　　　開発審査会提案基準

　　　　　　※令和２年５月１日より開発審査会提案基準を改正します。内容については、下記のリンク先をご確認ください。

　　　　　　　高知県開発審査会提案基準の改正について 

　　　　　　　　別表１　公益上必要な建築物 

　　　　　　　　別表２　条例第8条第1項第1号で知事が定める公益施設 

　　　　　　　　別表３　法第34条第1号及び令第22号第6号で規定する店舗等の対象業種一覧表

　　　　　　　　(参考資料｜)　大規模指定集落の取扱基準

　　　　　　　　(参考資料 ‖)　二世帯以上が自己の居住の用のみに供する建築物の取り扱い基準

 

　　第４　開発行為の手続き [PDFファイル／330KB] 

　　　第１節   申請手続き 

　　　第２節   開発行為のフローチャート 

　　　第３節   許可申請までの手続き 

　　　　　　　　(参考資料)　開発規制に関する主な法令一覧

　　　第４節   開発許可申請の手続き 

　　　第５節   開発許可後の手続き 

　　　第６節   開発協議の手続き 

　　　　　　　　別表４　開発許可申請書等作成要領 

　　　第７節   開発登録簿 

 

　　第５　市街化調整区域の建築許可 [PDFファイル／104KB] 

　　　第１節   規制の目的及び内容 

　　　第２節   建築許可基準 

　　　第３節   建築許可の手続き 

　　第６　開発審査会 [PDFファイル／108KB]

　　　第１節　開発審査会の組織及び運営　　　

　　　第２節   開発審査会の手続き

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＜技術基準編＞　【一括ダウンロード】 [PDF：5MB]

高知県開発許可技術基準（令和５年12月１日に一部改定）

　第１節・第２節　目的・適用範囲[PDF：305KB]

　第３節　基本事項[PDF：188KB]

　第４節　技術基準[PDF：5MB]

　　　１　用途地域等への適合

　　　２　公共の空地

　　　　２−１　道路

　　　　２−２　公園、緑地又は広場

　　　　２−３　消防の用に供する貯水施設

　　　３　排水施設

　　　　３−１　排水施設

　　　　３−２　洪水調整池

　　　４　給水施設

　　　５　公共施設、公益施設

　　　６　防災　・安全装置

　　　　６−１　軟弱地盤対策

　　　　６−２　がけ面の保護

　　　７　災害危険区域などの除外

　　　８　樹木の保存、表土の保全

　　　９　緩衝帯

　　１０　輸送施設

　第５節　小規模開発に伴う調整池設計基準[PDF：211KB]

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＜様式編＞　目次 [PDFファイル／57KB]

 

【省令による様式】

   ・様式第２(第16条関係)　開発行為許可申請書(法第29条第1項) _令和3年1月1日改正施行[PDF：65KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel_2[XLS：34KB]

　・様式第２の２(第16条関係)　開発行為許可申請書(法第29条第2項) _令和3年1月1日改正施行[PDF：62KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel_2-2[XLS：33KB]

　・様式第３(第16条関係)　資金計画書 [PDFファイル／60KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel [EXCELファイル／58KB] 

　・様式第４(第29条関係)　工事完了届出書(法第36条第1項)_令和3年1月1日改正施行[PDF：38KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel_4[XLS：25KB]

　・様式第８(第32条関係)　開発行為に関する工事の廃止の届出書(法第38条)_令和3年1月1日改正施行[PDF：33KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel_8[XLS：22KB]

　・様式第９(第34条関係)　建築物の新築、改築若しくは用途の変更又は第一種特定工作物の新設許可申請書(法第43条第1項)_令和3年1月1日改正施行[PDF：48KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel_9[XLS：33KB]

 

【細則による様式】 

　・第１号様式(第6条,第15条関係)　設計説明書 [PDFファイル／121KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel [EXCELファイル／72KB]

　・第２号様式(第6条,第15条関係)　(開発行為・開発行為に関する工事)の権利者一覧表[PDF：45KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel [XLS：42KB]

　・第３号様式(第6条関係)　(開発行為・開発行為に関する工事)の施行同意書 [PDFファイル／72KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel [EXCELファイル／45KB]

　・第４号様式(第6条関係)　工事設計者の資格に関する申告書[PDF：61KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel [XLS：44KB]

　・第５号様式(第8条関係)　申請者の資力及び信用並びに工事施行者の能力に関する申告書[PDF：68KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel[XLS：43KB]

　・第６号様式(第9条関係)　都市計画法による開発許可標識 [PDFファイル／76KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel [EXCELファイル／44KB] 

　・第７号様式(第11条関係)　開発行為変更許可申請書[PDF：73KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel[XLS：52KB]

　・第８号様式(第11条関係)　開発行為変更届出書[PDF：38KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel[XLS：29KB]

　・第９号様式(第13条関係)　予定建築物以外の建築物等の建築等許可申請書[PDF：53KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel[XLS：49KB]

　・第９号様式の２(第13条の２関係)　許可に基づく地位の承継届出書[PDF：47KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel[XLS：34KB]

　・第１０号様式(第14条関係)　既存の権利に関する届出書[PDF：45KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel[XLS：43KB]

　・第１１号様式(第14条関係)　開発行為の工事完了公告前の建築物等の建築承認申請書[PDF：49KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel[XLS：41KB]

　・第１２号様式(第14条関係)　用途地域の定められていない土地の区域における建築物の特例許可申請書[PDF：63KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel[XLS：56KB]

　・第１３号様式(第14条関係)　許可に基づく地位の承継届出書 [PDFファイル／82KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel [EXCELファイル／45KB]

　・第１４号様式(第14条関係)　開発許可を受けた地位の承継承認申請[PDF：50KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel[XLS：48KB]

　・第１５号様式(第14条関係)　開発行為又は建築に関する証明書の交付申請書[PDF：53KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel[XLS：45KB]

　・第１６号様式(第15条関係)　開発行為協議書(法第29条第1項関係)[PDF：55KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel[XLS：40KB]

　・第１７号様式(第16条関係)　 事業計画書[PDF：41KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel[XLS：26KB]

　・第１８号様式(第17条関係)　建築に関する理由書[PDF：38KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel[XLS：38KB]

　・第１９号様式(第19条関係)　土地使用承諾書[PDF：39KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel[XLS：38KB]

　・第２０号様式(第19条関係)　別世帯調書 [PDFファイル／77KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel [EXCELファイル／45KB]

　・第２１号様式(第25条関係)　開発登録簿(調書) [PDFファイル／138KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel [EXCELファイル／33KB]

　・第２２号様式(第29条関係)　開発登録簿閲覧名簿[PDF：30KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel[XLS：119KB]

　・第２３号様式(第29条関係)　開発登録簿の写し交付申請書[PDF：40KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel[XLS：40KB]

　・第２４号様式(第31条関係)　都市計画法による命令の公示 [PDFファイル／121KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel [EXCELファイル／25KB]

　・第２５号様式(第32条関係) 　身分証明書[PDF：58KB]

 

【その他の様式】

※従来の様式（印マークのあるもの）でも押印を省略して手続きに使用することが可能です。ただし、委任状を除く。

　当ページ掲載の様式については、今後新様式に切り替えを行う予定です。

　・高知県収入証紙添付用台紙　高知県収入証紙添付用台紙 [PDFファイル／30KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel [EXCELファイル／79KB]

　・委任状　委任状 [PDFファイル／47KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel [EXCELファイル／35KB]

　・都市計画法第32条の規定に基づく協議申請書　法第32条の規定に基づく協議申請書 [PDFファイル／66KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel [EXCELファイル／73KB]

　・都市計画法第34条各号該当に関する申告書　法第34条各号該当に関する申告書 [PDFファイル／81KB]

　　　　　　　　　　　　　　　　⇒Excel [EXCELファイル／46KB] 

 

 

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＜条例・細則編＞

　・高知県都市計画法施行条例[PDF：155KB]

　・高知県都市計画法施行細則[PDF：172KB]

 

 

２　お問い合わせ先

 

　詳しくは開発指導担当（088-823-9849）までご連絡ください。