開発許可の手引き

公開日 2009年03月24日

開発許可の手引き

1 開発許可の手引き

開発許可制度の手引 表紙・目次 [PDFファイル/138KB]

  第1 開発許可制度の概要 [PDFファイル/152KB]

   第1節 開発許可制度の趣旨

   第2節 制度のあらまし

      1 開発行為の許可

      2 建築許可

   第3節 用語の定義

  第2 開発行為の許可 [PDFファイル/134KB] 

   第1節   許可を要する開発行為 

   第2節   許可を要しない開発行為 

   第3節   協議を要する開発許可 

  第3 開発行為の許可基準 [PDFファイル/416KB] 

   第1節   技術基準

    第2節   市街地化調整区域の許可基準(立地基準) 

      開発審査会提案基準 

        別表1 公益上必要な建築物 

        別表2 条例第8条第1項第1号で知事が定める公益施設 

        別表3 法第34条第1号及び令第22号第6号で規定する店舗等の対象業種一覧表

        (参考資料|) 大規模指定集落の取扱基準

        (参考資料 ‖) 二世帯以上が自己の居住の用のみに供する建築物の取り扱い基準

  第4 開発行為の手続き [PDFファイル/330KB] 

   第1節   申請手続き 

   第2節   開発行為のフローチャート 

   第3節   許可申請までの手続き 

        (参考資料) 開発規制に関する主な法令一覧

   第4節   開発許可申請の手続き 

   第5節   開発許可後の手続き 

   第6節   開発協議の手続き 

        別表4 開発許可申請書等作成要領 

   第7節   開発登録簿 

  第5 市街化調整区域の建築許可 [PDFファイル/104KB] 

   第1節   規制の目的及び内容 

   第2節   建築許可基準 

   第3節   建築許可の手続き 

  第6 開発審査会 [PDFファイル/108KB]

   第1節 開発審査会の組織及び運営   

   第2節   開発審査会の手続き


<技術基準編> 【一括ダウンロード】 [PDFファイル/1.13MB]

高知県開発許可技術基準

 第1節・第2節 目的・適用範囲 [PDFファイル/97KB]

 第3節 基本事項 [PDFファイル/100KB]

 第4節 技術基準 [PDFファイル/1004KB] 

   1 用途地域等への適合

   2 公共の空地

    2−1 道路

    2−2 公園、緑地又は広場

    2−3 消防の用に供する貯水施設

   3 排水施設

    3−1 排水施設

    3−2 洪水調整池

   4 給水施設

   5 公共施設、公益施設

   6 防災 ・安全装置

    6−1 軟弱地盤対策

    6−2 がけ面の保護

   7 災害危険区域などの除外

   8 樹木の保存、表土の保全

   9 緩衝帯

  10 輸送施設

 第5節 小規模開発に伴う調節池設計基準 [PDFファイル/191KB] 


<様式編> 目次 [PDFファイル/57KB]

【省令による様式】

   ・様式第2(第16条関係) 開発行為許可申請書(法第29条第1項) [PDFファイル/85KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/57KB]

 ・様式第2の2(第16条関係) 開発行為許可申請書(法第29条第2項) [PDFファイル/81KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/55KB]

 ・様式第3(第16条関係) 資金計画書 [PDFファイル/60KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/58KB] 

 ・様式第4(第29条関係) 工事完了届出書 [PDFファイル/71KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/44KB]

 ・様式第8(第32条関係) 開発行為に関する工事の廃止の届出書 [PDFファイル/70KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/57KB]

 ・様式第9(第34条関係) (法第43条第1項)建築物の新築、改築若しくは用途の変更又は第一種特定工作物の新設許可申請書 [PDFファイル/97KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/73KB]

【細則による様式】 

 ・第1号様式(第6条,第15条関係) 設計説明書 [PDFファイル/121KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/72KB]

 ・第2号様式(第6条,第15条関係) (開発行為・開発行為に関する工事)の権利者一覧表 [PDFファイル/78KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/49KB]

 ・第3号様式(第6条関係) (開発行為・開発行為に関する工事)の施行同意書 [PDFファイル/72KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/45KB]

 ・第4号様式(第6条関係) 工事設計者の資格に関する申告書 [PDFファイル/81KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/51KB]

 ・第5号様式(第8条関係) 申請者の資力及び信用並びに工事施行者の能力に関する申告書 [PDFファイル/97KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/59KB]

 ・第6号様式(第9条関係) 都市計画法による開発許可標識 [PDFファイル/76KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/44KB] 

 ・第7号様式(第11条関係) 開発行為変更許可申請書 [PDFファイル/94KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/59KB]

 ・第8号様式(第11条関係) 開発行為変更届出書 [PDFファイル/74KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/44KB] 

 ・第9号様式(第13条関係) 予定建築物以外の建築物等の建築等許可申請書 [PDFファイル/87KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/56KB]

 ・第10号様式(第14条関係) 既存の権利に関する届出書 [PDFファイル/80KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/50KB]

 ・第11号様式(第14条関係) 開発行為の工事完了公告前の建築物等の建築承認申請書 [PDFファイル/83KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/48KB]

 ・第12号様式(第14条関係) 用途地域の定められていない土地の区域における建築物の特例許可申請書 [PDFファイル/109KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/64KB]

 ・第13号様式(第14条関係) 許可に基づく地位の承継届出書 [PDFファイル/82KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/45KB]

 ・第14号様式(第14条関係) 開発許可を受けた地位の承継承認申請書 [PDFファイル/84KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/56KB]

 ・第15号様式(第14条関係) 開発行為又は建築に関する証明書の交付申請書 [PDFファイル/88KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/52KB]

 ・第16号様式(第15条関係) 開発行為協議書(法第29条第1項関係) [PDFファイル/82KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/48KB]

 ・第17号様式(第16条関係) 事業計画書 [PDFファイル/78KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/42KB]

 ・第18号様式(第17条関係) 建築に関する理由書 [PDFファイル/76KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/45KB]

 ・第19号様式(第19条関係) 土地使用承諾書 [PDFファイル/76KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/45KB]

 ・第20号様式(第19条関係) 別世帯調書 [PDFファイル/77KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/45KB]

 ・第21号様式(第25条関係) 開発登録簿(調書) [PDFファイル/138KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/33KB]

 ・第22号様式(第29条関係) 開発登録簿閲覧名簿 [PDFファイル/65KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/126KB]

 ・第23号様式(第29条関係) 開発登録簿の写し交付申請書 [PDFファイル/74KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/47KB]

 ・第24号様式(第31条関係) 都市計画法による命令の公示 [PDFファイル/121KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/25KB]

 ・第25号様式(第32条関係)  身分証明書 [PDFファイル/81KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/37KB]

【その他の様式】

 ・高知県収入証紙添付用台紙 高知県収入証紙添付用台紙 [PDFファイル/30KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/79KB]

 ・委任状 委任状 [PDFファイル/47KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/35KB]

 ・都市計画法第32条の規定に基づく協議申請書 法第32条の規定に基づく協議申請書 [PDFファイル/66KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/73KB]

 ・都市計画法第34条各号該当に関する申告書 法第34条各号該当に関する申告書 [PDFファイル/81KB]

                ⇒Excel [EXCELファイル/46KB] 


<条例・細則編>

 ・高知県都市計画法施行条例 [PDFファイル/145KB]

 ・高知県都市計画法施行細則 [PDFファイル/169KB] 


2 お問い合わせ先

 詳しくは開発指導担当(088-823-9849)までご連絡ください。

連絡先

高知県 土木部 都市計画課
住所: 〒780-8570 高知県高知市丸ノ内1丁目2番20号
電話: 代表 088-823-9850
計画担当 088-823-9846
開発指導担当 088-823-9849
市街地整備担当 088-823-9863
総務担当 088-823-9850
ファックス: 088-823-9349
メール: 171701@ken.pref.kochi.lg.jp

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