市街化調整区域における地区計画の策定の指針について

公開日 2019年03月25日

市街化調整区域における地区計画の策定の指針を改定しました(平成31年3月)

県では、都市計画運用指針に基づき、市街化調整区域における地区計画の運用について、広域的な運用の統一性を確保し、区域区分の主旨を踏まえた秩序ある土地利用の形成を図る観点から、「市街化調整区域における地区計画の策定の指針について」を策定しました。

 

地区計画の運用にあたっては、市街化調整区域の性格を変えない範囲で良好な都市環境の維持・形成が図られるよう、市町の市街化調整区域における地区計画制度の適切な運用を図る必要があります。

また、地区計画は市町が定める都市計画であり、市町の独自性を尊重すべき観点から、地域の実情に合った類型や望ましい運用が想定される場合には、各市町が地域の実情等に即した独自の運用指針を定め、運用していくことも考えられます。

 

このことを踏まえ今回、市街化調整区域における地区計画制度の適切な運用を図る観点から、市街化調整区域での立地がやむを得ないと認められるものが判断しやすくなるよう、また、市町地区計画制度の活用において線引きの形骸化を招くおそれがない範囲で独自の運用が図れるよう、本指針を改定しました。


《指針本編》
背景
目的
策定の指針
1.策定の基本的な考え方
2.上位計画での位置づけ
3.地区計画の区域の形状、規模について
4.地区計画に含めない区域
5.地区計画の類型について
6.地区計画の類型別の運用基準
7.留意事項
(参考資料)
手続きのフロー
地区計画の類型の全体イメージ

《概略版》
指針作成にあたっての背景
市街化調整区域の地区計画の考え方
(参考資料)
用語の解説
高知広域都市計画区域


市街化調整区域における地区計画の策定の指針について(H31.3月)[PDF:1MB]
概略版[PDFファイル/849KB]

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電話: 代表 088-823-9850
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開発指導担当 088-823-9849
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メール: 171701@ken.pref.kochi.lg.jp

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